Определение рыночной стоимости того или иного объекта купли-продажи является важнейшим моментом при подготовке к сделке. Не всегда стороны доверяют друг другу или могут прийти к общему соглашению, что приводит к необходимости проведения независимой экспертизы. Специалисты оценочных компаний http://1mok.ru/ готовы оказать помощь в данных вопросах. Профессионализм сотрудников и их богатый опыт позволяет справиться со многими задачами.
Что подлежит оценке
Можно отметить следующие объекты:
- Недвижимость. Чтобы выгодно продать или купить квартиру, важно знать ее реальную рыночную стоимость. Специалист проанализирует объект недвижимости и на основании многих факторов примет решение. К последним относятся площадь дома или квартиры, общее состояние, этаж, наличие в подъезде лифта, а также тип постройки (монолит, панель, кирпич).
- Транспортные средства. Перед совершением сделки купли-продажи автомобиля тоже требуется провести оценку. За базовые данные специалист примет год выпуска машины, ее марку, состояние, пробег, а также результаты технического осмотра.
- Готовый бизнес. Зачастую продаются не только реальные объекты собственности, но и франшизы. Для определения их стоимости оценщику нужно провести анализ финансового состояния деятельности данной организации. По результатам показателей платёжеспособности, деловой активности, выручки и совокупной суммы всех активов будет принято соответствующее решение.
Поскольку у оценщика отсутствует личный интерес к полученным результатам, такая работа окажется честной и непредвзятой.
