защита дольщиков

LWC

Типичным способом приобретения квартиры в строящемся доме является заключение гаражданином со строительной компанией договора о долевом участии в строительстве. Это удобно, так как приобретатели жилья имеют возможность оплатить квартиру в рассрочку до окончания строительства. Стоит такое жилье дешевле, чем квартиры в выстроенном доме.
Впрочем, беря во внимание навык большого количества дольщиков, облапошенных нерадивыми застройщиками, грядущим жителям нужно кропотливо инспектировать всю документацию на строительство и заботливо декламировать обстоятельства контракта, так как защита дольщиков — кропотливая работа, которую мы можем взять на себя!
На нынешний день единой законной методикой привлечения валютных средств для долевого постройки квартир считается договор участия в долевом строительстве, заключенный в порядке и на критериях, которые учтены Федеральным законодательством от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилищ и других объектов недвижимости», вступившим в мощь с 01.04.2005г.
Закон учитывает, собственно что заинтересовать валютные способы членов долевого постройки организация имеет возможность лишь только впоследствии получения разрешения на строительство, опубликования проектной декларации и гос регистрации права принадлежности или же аренды застройщика на земляной участок.
В случае неисполнения но бы 1-го из данных критерий и вербования средств людей последние вправе востребовать незамедлительного возврата валютных средств с начислением % исходя из двукратного объема ставки рефинансирования и возмещения убытков. И так, наше правовое бюро поможет Вам отстоять Ваши права!
Следует знать, что договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Принципиально обозначить, что и заносить денежные средства по этому соглашению следует лишь после его государственной регистрации.

Если Вы столкнулись с недобросовестными предпренимателями в этой области — просто зайдите на наш веб-сайт lwc.ru и мы примем на себя Ваши хлопоты.
Любой господин, намеревающийся сделать вывод контракт роли в долевом строительстве, должен знать, собственно что закон обязует застройщика представлять для ознакомления всякому обратившемуся лицу:
— учредительные бумаги застройщика;
— аттестат о гос регистрации застройщика;
— аттестат о постановке на учет в налоговом органе;
— отчетность о финансово-хозяйственной работы застройщика по установленным формам;
— одобренные годичные доклады, бухгалтерские балансы, счета (распределение выгоды и убытков) за 3 последних года воплощения застройщиком предпринимательской деятельности;
— аудиторское заточение за конечный год воплощения застройщиком предпринимательской работы.
Следуя изложенным правилам, жители сумеют очень максимально отстоять себя от недобросовестных предпринимателей.